Excelente oportunidade de investimento comercial no bairro São Geraldo, em Manaus. Imóvel ideal para depósitos, centros de distribuição, logística, oficinas, lojas com estoque ou sedes operacionais que buscam localização estratégica no eixo entre as avenidas Djalma Batista e Constantino Nery, com acesso rápido ao Centro e às principais vias da cidade.
Características do Imóvel:
Área do Terreno: 135,29 m²
Área Construída Total: 164,00 m²
Distribuição em 2 Pavimentos:
Pavimento Térreo (116,00 m²): Salão amplo com pé-direito operacional, escada de acesso, área descoberta nos fundos e 02 banheiros com chuveiro.
Sobreloja / Mezanino (47,80 m²): Salão para escritório, depósito secundário ou atendimento, além de 02 banheiros com chuveiro.
Diferenciais e Vocação Comercial:
Total de 04 banheiros no imóvel (facilitando a divisão entre área operacional e administrativa/atendimento ao público).
Estrutura pronta para otimizar operações que necessitam de estoque no térreo e setor administrativo na sobreloja.
Localização central com infraestrutura completa nos arredores.
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